Solucredit vous dit tout sur le P.E.L

Le plan d’épargne logement est un produit permettant aux épargnants de placer leur argent en vue d’obtenir un prêt immobilier. Le P.E.L permet aux épargnants de déposer jusqu’à 61.200 euros et de bénéficier d’un taux de rendement brut situé à 1% . Le P.E.L étant soumis aux prélèvements sociaux (15,5%).

Il faut déposer au minimum 225 euros pour ouvrir un P.E.L. Les épargnants doivent également verser 540 euros par an minimum sur leur plan. Il doit être ouvert pendant au moins quatre ans consécutifs, en sachant que tout retrait effectué avant ce délai entraîne la fermeture automatique du compte. Au-delà de 10 ans de détention, le P.E.L reste ouvert, mais l’épargnant ne peut plus y déposer ses économies. Au-delà de 12 ans, les intérêts du P.E.L sont soumis au barème de l’impôt sur le revenu.

L’épargnant détenant un P.E.L ouvert après le 1er mars 2011 peut bénéficier de ce que l’on appelle une prime d’État, s’il souscrit un prêt immobilier supérieur à 5.000 euros.

Le P.E.L permet à l’épargnant de bénéficier de droits à prêt, tout comme le compte épargne logement (C.E.L). Les droits à prêt représentent l’accumulation des intérêts, hors prime d’État, depuis l’ouverture du P.E.L. La somme accumulée est ensuite multipliée par 2,5 pour l’achat d’un logement. Le montant des droits à prêt est plafonné à 92.000 euros. Comme avec un C.E.L, il est possible de transmettre les droits à prêt accumulés à un membre de la famille, sous certaines conditions.