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1 - Qu'est-ce qu'un courtier en crédit immobilier ?
Le courtier en crédit immobilier est un intermédiaire en opération de banque entre les particuliers et les banques, il est chargé de sélectionner les meilleures offres que lui propose les banques afin de proposer aux particuliers un crédit immobilier "sur mesure" à des conditions optimales. Le courtier étudie, entre autres, les taux d'intérêts, fixes et révisables, capés ou non, et les modalités de remboursement.Il négocie également les meilleures assurances de prêt en décès et incapacité. Il travaille en collaboration avec les banques généralistes et les organismes spécialisées. Après avoir sélectionné les offres les plus intéressantes, il assure au particulier des conditions d'emprunt plus motivantes que celles offertes lors d'une négociation faite en directe avec leur banquier habituel.
En résumé, le courtier facilite la mise en place d'un prêt immobilier, aussi bien pour l'achat d'une résidence principale ou secondaire que pour de l'investissement locatif.
Le courtier en crédit immobilier est une activité ancienne mais longtemps réservée aux professionnels tels que les promoteurs, notaires, agents immobilier, et c'est peu à peu révélée au grand public. Ces courtiers viennent d'être consacrés par la revue 60 millions de consommateurs" n°412 de janvier 2007 qui confirme leur capacité à décrocher des conditions avantageuses auprès des banques, en 2006 les courtiers en prêt immobilier représenté 20 % du marché.
L'activité est reglementée par l'article 8 section II de la loi 66-1010 du 28 décembre 1966.
Autres fiches disponibles
2 - Taux fixe ou taux variable ?
3 - Taux effectif global (T.E.G.)
4 - Le crédit amortissable
5 - Le crédit Infine
6 - Le différé d'amortissement
7 - Le prêt à taux 0%
8 - Le prêt conventionné
9 - Le prêt 1 % employeur
10 - Le prêt à l'accession sociale (P.A.S.)
11 - La réglementation des crédits
12 - Assurance de prêt
13 - Compte Epargne Logement (C.E.L.)
14 - Plan Epargne Logement (P.E.L.)
15 - Qu'est-ce qu'un rachat de crédit ?
16 - Hypothèque
17 - Organismes de caution
18 - Pièces nécessaires à la constitution du dossier
19 - Chronologie du prêt
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